Beschrijving
FANTASTISCH RUIM WOONHUIS MET GARAGE EN DIEPE TUIN AAN DE RAND VAN DE AALANDEN, MET UITZICHT OP DE WEILANDEN EN DE ONDERGAANDE ZON…..
De wijk Aalanden is erg populair vanwege haar ligging. Niet ver van het stadscentrum en o zo mooi dichtbij het buitengebied. Dit royale huis ligt letterlijk aan de rand van de wijk. Met uitzicht op het Westerveldse bos en de schapen in de wei. Het huis heeft een royale tuingerichte woonkamer met open haard en open keuken, een grote badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Van binnenuit bereik je de garage met bergzolder.
WEGDROMEN EN GENIETEN ONDER DE PERGOLA
Het huis had van origine een binnentuin. Deze is door de vorige bewoners bij het huis aan getrokken. En daarbij voorzien van een dubbele lichtstraat. Hierdoor is er nog meer praktische leefruimte ontstaan. Het is een feestje om bij mooi weer de tuindeuren open te zetten. En hiermee het buitengevoel binnen te halen. Doordat dit huis verspringt, heb je een vrij uitzicht over de weilanden.
GROEN, GROEN EN NOG EENS GROEN
De Aa-landen is een ruim opgezette groene wijk, omringd door ruime groenstroken, bomen en planten. Dwars door de wijk loopt een groene zone - ook wel bekend als de ‘Groene vinger’, met de Westerveldse Aa, Wijde Aa en het Zwarte Water. De wijk wordt niet voor niets de groenste wijk van Zwolle genoemd. En daarnaast vindt je winkelcentrum De Dobbe, bibliotheek De Stadkamer en diverse scholen in de wijk.
INDELING
BEGANE GROND:
* Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje en deur naar de garage.
* Lichte woonkamer met lichtstraat, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Open keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast.
1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.
* Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, hangende W.C. en designradiator.
ZOLDERVERDIEPING:
* Overloop met dakraam, stook- en bergruimte en wasmachine en -drogeropstelling.
* Slaapkamer met 2 dakkapellen (beide voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en horren). En bergruimte achter de knieschotten.
KENMERKEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m²
* Inhoud: 600 m³
* Perceeloppervlakte: 214 m²
* Isolatie: dak, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
* Verdere verduurzaming: recent voorzien van 12 zonnepanelen
* Fantastische locatie aan de rand van de wijk Aalanden
* Diepe achtertuin van circa 13 meter
* Garage met bergzolder en elektrische segmentdeur
* Ideale buurt voor gezinnen met kinderen
