Beschrijving
STRAK AFGEWERKTE, RUIME TUSSENWONING MET 6 SLAAPKAMERS
Bijzonder ruim gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers aan een rustig woonerf, in een kindvriendelijke wijk. Het huis heeft een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken en is zeker instapklaar te noemen. De bewoners hebben ook aan duurzaamheid gedacht. Er liggen onder andere 12 zonnepanelen op het dak en de begane grondvloer is nageïsoleerd. Kortom een huis om je fijn en behaaglijk te voelen.
GROEN, WINKELS EN SPORTEN IN DE BUURT
Door voorzieningen in de wijk Oldenelerlanden zoals verschillende basisscholen, winkelcentrum Zwolle Zuid en de vele sportaccomodaties is dit een ideale locatie. Verder vindt je het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel dichtbij, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. En binnen tien minuten fietsen sta je gewoon onder de Sassenpoort!
INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal, toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje, meterkast en toegangsdeur naar de berging.
* Tuingerichte woonkamer met strak afgewerkte wanden, laminaatvloer, trapkast en mooie grote raampartijen.
* Open keuken (Bruynzeel) in L-opstelling. De keuken heeft inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieslades, oven en combi-oven. Het werkblad zit onder het raam, waardoor het hier fantastisch koken is.
1E VERDIEPING:
* Overloop
* Grote slaapkamer aan de voorkant van het huis met wastafel en 2 slaapkamers aan de achterkant van het huis
* Badkamer met douche, bad, hangende W.C. wastafel en wastafelmeubel
ZOLDERVERDIEPNG:
* Overloop/voorzolder met C.V.-installatie in kast, wasmachine- en wasdrogeropstelling, wastafel en Velux dakraam.
* 1 slaapkamer aan de voorkant met een dakraam en 2 slaapkamers aan de achterkant met een dakkapel (kunststof met elektrische screens)
VLIERING:
* Bergzolder
BUITENRUIMTE:
* Bestrate voortuin met parkeerplek voor 1 auto. Afgesloten ruime achtertuin met 2 terrassen en een trampoline.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1987
* Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m²
* Inhoud: 500 m³
* Perceeloppervlakte: 157 m²
* Verwarming en warm water: Vaillant HR-combiketel (2000)
* Isolatie: glas begane grond grotendeels HR++, vloerisolatie (Tonzon)
* 12 zonnepanelen (opbrengst +/- 3.000 kWh per jaar)
* Energielabel A
* Waterontharder
* Gunstige ligging in geliefde wijk
* 6 slaapkamers
* Berging bereikbaar via binnen en buiten
* Knikarm zonnescherm aan de voor- en achterkant
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto
