Beschrijving
GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE, CARPORT EN ZONNIGE ACHTERTUIN
Ontdek dit fijne gezinshuis in de populaire wijk Wipstrik! Dit goed onderhouden huis, in een rustige straat, biedt maar liefst 120 m² woonplezier. Met een grote erker, moderne keuken, openslaande deuren naar de achtertun en 4 slaapkamers, is dit huis perfect voor een comfortabel en gezellig gezinsleven.
HEERLIJK BUITEN MET LEKKER VEEL GROEN
De zonnige, groene achtertuin is ideaal voor lekker tuinieren, samen genieten of voor kinderen om fijn te spelen. De achtertuin heeft leilindes, een dakplataan, een border, een gazon en 2 terrassen. En een pad naar de garage/berging. De diepe garage en ruime carport bieden genoeg plek voor de auto’s. Er kunnen 2, maar zelfs wel 3 auto's op de eigen oprit parkeren.
DE POPULAIRE WIJK WIPSTRIK
Deze wijk is altijd al gewild door haar centrale ligging; dichtbij het stadscentrum, dichtbij de uitvalswegen en ook nog eens dichtbij het buitengebied. Verder heb je in de buurt kinderopvang, 3 basisscholen, een buurtsuper en het fantastische Openluchtbad.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Hal/entree, toiletruimte met hangende wc en fonteintje (vernieuwd in 2021), kelderkast en meterkast.
* Lichte woonkamer met haard, zijraam, grote erker, openslaande deuren naar de achtertuin en een Afzelia visgraat parketvloer.
* Half-open keuken in witte kleurstelling met een wit composiet werkblad en push-lades. En inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven met grill en stoomfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak (alles Atag) en Quooker.
1E VERDIEPING:
* Overloop met vaste kast en trapkast.
* Grote slaapkamer aan de achterkant met vaste kastenwand en houten vloer.
* 2 slaapkamers met houten vloeren aan de voorkant, waarvan 1 met vaste kast.
* Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche, hangende wc, designradiator en deur naar het balkon.
ZOLDERVERDIEPING:
* Overloop met Velux dakraam, wastafelmeubel, C.V.-installatie, wasmachine-opstelling, deur naar berging achter de knieschotten.
* Slaapkamer met 2 Velux dakramen, dakkapel, vaste kastenwand en deur naar berging achter de knieschotten.
BUITENRUIMTE:
* Royale voortuin met grind, leilindes en een bladhoudende beukhaag.
* Ruime en zonnige achtertuin met bomen, gazon en 2 terrassen.
* Oprit met carport (verlichting met sensor) en garage met openslaande deuren.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1964
* Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
* Inhoud: 458 m³
* Perceeloppervlakte: 220 m²
* Verwarming en warm water: Intergas HRE combiketel, die via de app te bedienen is (2021) en Quooker (2021)
* Vloerverwarming in keuken, hal, wc en badkamer
* Energielabel: volgt z.s.m.
* Isolatie: dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dakisolatie.
* Oprit in visgraat bestraat met gebakken klinkers.
Kortom, een instapklare woning die alle wensen van een fijn gezinshuis vervult! Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw nieuwe thuis in Zwolle!
