Beschrijving
RUIME 2-ONDER-KAP WONING MET GROTE GARAGE EN ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING
Dit huis staat in een rustige straat naast een groenstrook, waardoor je rondom een prachtig uitzocht op de bomen hebt. In de woonkamer is er een muur verplaatst, waardoor er veel meer praktische ruimte is ontstaan. En je in de keuken natuurlijk fijn kunt kokkerellen en ondertussen gezellig kunt kletsen met de familie of vrienden, die aan de eettafel zitten.
HET MOOIE IJSSELLANDSCHAP IN DE BUURT
Hier in de wijk Ittersumerbroek zit je dichtbij het Ittersumerpark met een dierenweide en speeltoestellen. En wandel je zo naar het bos van Landgoed Zandhove. Verder ben je hier dichtbij het prachtige buitengebied, waar je kunt wandelen, of fietsen langs de uiterwaarden van het mooie IJssellandschap. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig in het complete winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Tevens is het historisch centrum van Zwolle op fietsafstand bereikbaar.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje.
* Lichte, tuingerichte woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin.
* Open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vrieslades, vaatwasser en Quooker.
1E VERDIEPING
* Overloop met raam en laminaatvloer, kast met C.V.-installatie en bergruimte, 3 ruime en lichte slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de 2 achterste kamers, mooie hoge plafonds hebben. De slaapkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren en een Frans balkon. Van deze kamer zouden 2 kamers gemaakt kunnen worden.
* Badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en hangende W.C.
GARAGE/BERGING:
* Berging/bijkeuken met wasmachine-opstelling.
* Garage met uitstort gootsteen.
TUIN:
* Fraai aangelegde achtertuin met leibomen en gezellige tuinoverkapping voorzien van een houtkachel. De tuin heeft een bewateringsysteem met tijdklok.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 107 m²
* Perceeloppervlakte: 263 m²
* Inhoud: 497 m³
* Isolatie: volledig geïsoleerd
* Verwarming en warm water: Remeha Calenta (2011)
* Zonnepanelen: 13 stuks (3668 KwH, geplaatst in mei 2019 )
* Domotica Philips Hue, t.b.v. tuinverlichting, buitenlampen bij voordeur, tuinpoort en achterdeur
* Schilderwerk buiten 2022
