Beschrijving
ROYAAL EN LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN UNIEKE PLEK AAN HET WATER
Aan de rand van het Wipstrikpark, aan de oever van het Almelose Kanaal, staat het in 2009 gebouwde appartementencomplex Valkenhorst. Het complex heeft, naast de ronde vormen, een strakke architectuur met metselwerk voorzien van terugliggende voegen. Hierdoor heeft het gebouw een chique/klassieke uitstraling. Net als de rest van het Wipstrikpark. Op de 2e etage van het gebouw bevindt zich dit sfeervolle en strak afgewerkte 3-kamerappartement. De huidige bewoners hebben het appartement heel recent een complete make-over gegeven, waardoor het absoluut instapklaar is. Daarnaast heb je een berging en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.
PAK DE VERHUIZENDOZEN MAAR ALVAST IN
Het appartement is meer dan 100 m² groot, heeft een prachtige en hoogwaardige visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden met hoge plinten en een adembenemend uitzicht door de vele raampartijen en vanaf het inpandige balkon. Op het balkon droom je heerlijk weg, terwijl je ‘zomers naar de bootjes, zwemmers, of SUP’ers kijkt. De 2 grote slaapkamers hebben beide luxe inbouwkasten, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is.
WONEN IN HET GROEN EN AAN HET WATER EN TOCH ALLES DICHTBIJ
Het Wipstrikpark bereik je via de groene Wipstrikkerallee, met om de hoek restaurant Loetje. Hoe leuk en handig is dat? Werkelijk alles vind je hier dichtbij. In de nabije omgeving kun je boodschappen doen. Wandelen, fietsen, of hardlopen doe je in het naastgelegen buitengebied van Herfte/Wijthmen. En jezelf natuurlijk vermaken op de hotspots van de Zwolse binnenstad. Daarnaast vind je park De Wezenlanden dichtbij, diverse scholen, sportaccomodaties, de Isala klinieken, de Wijthmenerplas en het openbaar vervoer.
INDELING:
ENTREE:
* Bellentableau met camera en brievenbussen, hal, trappenhuis en liftinstallatie.
2E VERDIEPING/WOONVERDIEPING:
* Entree/hal, intercom met videoscherm, meterkast, aparte toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje, was-/ stook-/bergruimte.
* Super sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met zwarte houten shutters en schuifpui naar het ruime inpandige balkon.
* Open keuken met lichte inrichting en inbouwapparatuur zoals gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, combi-oven (alle 3 recent vervangen), koelkast en vaatwasser.
* 2 ruime slaapkamers, met beide een op maat gemaakte kastenwand.
* Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en hangende W.C.
KELDER:
* Afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een grote berging. De parkeerkelder is afgesloten door een elektronisch toegangshek, te bedienen op afstand.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2009
* Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
* Inhoud: 358 M³
* Bergruimte: 9 m²
* Warm water en verwarming: (2009)
* Visgraat PVC-vloer in alle woonvertrekken, hal en bergkast (Luxery Floors)
* Arte behang
* Eigen parkeerplek in parkeerkelder
* Volledig geïsoleerd
* Gezonde VvE, professionele beheerder TrustMark. Maandelijkse bijdrage € 204,30 (bijdrage per 01-01-2023)
