Beschrijving
PRACHTIG GELEGEN, GOED GEÏSOLEERD JAREN ’30 HUIS MET VEEL AUTHENTIEKE STIJLELEMENTEN
Glas-in-lood boven de erker met uitzicht op het glas-in-lood van de kerk. Hoe mooi wil je het hebben? Een vestibule, granito vloer, paneeldeuren en een kamer-en-suite. Wat fantastisch dat deze elementen allemaal bewaard zijn gebleven. En dat terwijl je hier toch echt in een goed geïsoleerd huis terecht komt. Doordat het huis grotendeels dubbele beglazing, dak- muur- en vloerisolatie heeft, is het naast een ontzettend mooi huis, ook een heel aangenaam huis. Het huis heeft woonkamer met een erker, suitedeuren, openslaande deuren naar de tuin, een moderne strakke keuken, stijlvolle badkamer en 4 slaapkamers.
EEN ZONNIGE ACHTERTUIN, BERGING EN ACHTERINGANG
De voortuin is ommuurd. Eigenlijk zijn alle huizen in dit blok aan de buitenkant nog net zo mooi, zoals ze zijn opgeleverd in 1938. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een houten berging en houtopslag. In deze tuin is het heerlijk genieten van het zonnetje.
EEN RUSTIGE STRAAT IN NIEUW-ASSENDORP
De gedeelte van de wijk heet Nieuw-Assendorp en is een typische jaren ’30 wijk. Je bent hier vlakbij park De Wezenlanden, diverse scholen, het centrum en het station. Er is een gevarieerd aanbod van vooral oudere woningen en verschillende scholen en veel leuke winkels aan de Assendorperstraat.
INDELING:
KELDER:
* Provisie-/ bergruimte
BEGANE GROND:
* Entree/vestibule met originele geglazuurde tegeltjes aan de muur, meterkast en garderobe, gang met originele granito vloer en paneeldeuren, toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje.
* Lichte woonkamer met strak stucwerk, en-suite deuren, mooie lichte eikenhouten vloer, een originele schouw zowel in de voor- als achterkamer, waarvan er 1 een houtkachel heeft. Openslaande deuren naar de tuin. En naast de openslaande deuren zijn er 2 inbouwkasten met paneeldeuren.
* Open keuken met strakke lichte inrichting en inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koffiemachine en koelkast.
1E VERDIEPING:
* Overloop
* 2 royale slaapkamers met inbouwkasten
* Moderne badkamer met inloopdouche met koperkleurige kraan en regendouche, wastafelmeubel 2e toilet en deur naar het balkon
* Tussenhal naar zoldertrap
2E VERDIEPING:
* Overloop met C.V.-installatie en aansluiting voor de wasmachine en -droger
* 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakraam. De kamers hebben een houten vloer en heel veel hoogte.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1936
* Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²
* Inhoud: 417 m³
* Perceeloppervlakte: 111 m²
* Verwarming en warm water: HR-combiketel Intergas HRE CW4 (2011)
* Isolatie: dak, vloer en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing
* Energielabel: A
* Schilderwerk buiten 2023
