SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE JAREN ’30 TUSSENWONING IN DE GEZELLIGE LELIESTRAAT
Wat een gezellig huis is dit. Paneeldeuren, glas-in-lood, openslaande tuindeuren en een terrazzo vloer zijn toch echt de zaken die je wilt zien in een jaren ’30 woning. En dit huis heeft ze! Dit fijne huis is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een heerlijk zonnige achtertuin met achterom. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping met vaste kasten, een moderne badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. De zolderverdieping heeft maar liefst 2 dakkapellen en 2 slaapkamers. Kortom, een fijn familiehuis op een mooie plek.

WOON EN GENIET IN ASSENDORP
Dit deel van de wijk heet Nieuw-Assendorp en is het jaren ‘30 gedeelte van de wijk. Scholen, sportvelden, een heel divers winkelaanbod, het station en uitvalswegen zijn dichtbij. Park De Weezenlanden met het paviljoen en de kinderboerderij vindt je op steenworpafstand. Vanuit Assendorp ben je daarnaast heerlijk snel in de binnenstad.

INDELING:

KELDER:
* Bergruimte

BEGANE GROND:
* Entree/hal met terrazzo/granito vloer en originele ingemetselde glazen blokken boven de voordeur, meterkast en toiletruimte.
* Lichte woonkamer met een lamelparketvloer (2022), houtkachel, openslaande deuren en glas-in-lood boven het grote raam aan de voorkant.
* Uitbouw met keuken in lichte kleurstelling met een 5-pits gasfornuis en grote (hetelucht + grill) oven, afzuigkap, koelkast, close-in boiler, vrieslades en vaatwasser. De uitbouw heeft een lichtkoepel.

1E VERDIEPING:
* Overloop
* 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
* Badkamer met bad/douche, hangende W.C., dubbel wastafelmeubel en deur naar het balkon. 
* Ruimte met wasmachine en -droger

2E VERDIEPING:
* Overloop met dakraam, bergruimte en C.V.-installatie, die netjes in een kast is weggewerkt. 
* 2 slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel, voorzien van draai-/ kiepramen.


BUITENRUIMTE:
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, loungehoek onder een pergola en groen. De tuin heeft een achterom, een stenen berging en heeft een gunstige ligging op het Zuidoosten.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1939
* Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²
* Inhoud: 400 m³
* Perceeloppervlakte: 128 m²
* Verwarming en warm water: Vaillant (2017) en houtkachel
* Energielabel: C