Beschrijving
PRACHTIG JAREN '30 HOEKHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN
In dit huis is met liefde gewoond. Een prachtig gelegen, goed onderhouden hoekhuis uit 1935, waar rust, ruimte en een sfeer je meteen het gevoel van thuis geven. In een jaren '30 huis hoop je altijd op authentieke elementen. Nou, die zijn hier absolutt te vinden. Glas-in-lood-, granito vloer, kamer-en-suite, paneeldeuren. Het is er allemaal! Met maar liefst 2 balkons, een garage met oprit en een zonnige tuin kun je echt alleen maar heel blij worden van dit huis.
IDEALE LIGGING
Dit huis heeft een ideale ligging. Eigenlijk is het een statige laan, want je woont hier rondom in het groen. Een heel bijzondere straat; rustig en op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen. Om de hoek vind je een supermarkt en ietsje verderop winkelstraten met speciaalzaken. Daarnaast zijn de sportschool, een gezondheidscentrum en belangrijke uitvalswegen fijn dichtbij. En wil je naar het centrum? Dan sta je daar na 5 minuutjes fietsen middenin.
INDELING:
KELDER:
* Provisieruimte.
* Groepenkast/elektra.
BEGANE GROND:
* Entree met luifel, vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood deur. (Terrazzo-/granitovloer ligt onder de vloerbedekking).
* Gang met originele wandtegels (Terrazzo-/granitovloer ligt onder de vloerbedekking), toiletruimte met wc en fonteintje en Terrazo-/granitovloer.
* Licht woonkamer met tapis parketvloer met band-bies, en-suite deuren (voorzien van vaste kasten), erker en tuindeur.
* Dichte keuken met raam boven het werkblad met gedateerde, maar nette inrichting.
1E VERDIEPING:
* Overloop met zijraam.
* 1 slaapkamer aan de achterkant met balkon.
* 1 slaapkamer aan de achterkant met een wastafel en vaste kast.
* 1 slaapkamer aan de voorkant met een wastafel en openslaande deuren naar het balkon.
* Badkamer met bad/douche en wastafel.
ZOLDERVERDIEPING:
* Overloop met stookruimte en wasmachine-aansluiting.
* Slaapkamer met dakkapel.
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1935
* Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
* Inhoud: 538 m³
* Perceeloppervlakte: 298 m²
* Verwarming en warm water: Intergas HRE (2021)
* Energielabel: E (geldig tot 23-09-2036)
* Quick scanrapport fundering aanwezig. Geen bijzonderheden
* Goed onderhouden
* Achtertuin met achterom, gelegen op het zuidwesten.
* Garage met zowel voor, als achter vernieuwde openslaande deuren
* Vrijstaande, stenen berging voor extra opslag
* Elektrisch knikarm zonnescherm aan de achterkant
