Beschrijving
RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS DICHTBIJ HET STATION
Dit prachtige 3-kamer hoekappartement vind je in het mooie appartementencomplex Luurderschans in de wijk Hanzeland. Het appartement heeft rondom veel ramen, waardoor het binnen heerlijk licht is. Doordat het gebouw iets schuin is gesitueerd, kijkt u behoorlijk vrij langs de overige gebouwen. Er is een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een open keuken, 2 mooie slaapkamers, een badkamer en aparte W.C. Het appartement heeft een berging op de begane grond.
EEN STEEDS GROENER HANZELAND
Hanzeland heeft een geweldige ligging. Pal achter het trein- en busstation, vlak bij de oprit van de A28 en de historische binnenstad. Hoe fijn is het, dat je een terrasje kunt pakken en ook nog eens een keer dicht bij het mooie groen van het Engelse Werk en de uiterwaarden van de IJssel woont. Hanzeland is een onderdeel van de Spoorzone, waar de komende jaren veel nieuwe woningen, werk- en leerplekken en meer groen gerealiseerd zal gaan worden. De gemeente Zwolle heeft bekend gemaakt, dat de naastgelegen Koggelaan getransformeerd zal worden in een groene fietsstraat met een heus park; het Koggepark (zie impressie).
KOM SNEL KIJKEN NAAR DEZE TOPPLEK
Op korte afstand vind je een kleine supermarkt en iets verder in de buurt nog een aantal grote supermarkten. Daarnaast bevinden zich het Stadskantoor en de oprit naar de A28 om de hoek. En met 2 leuke brasserieën en vergroening in het vooruitzicht, is Hanzeland echt de topplek om te wonen.
INDELING:
* Eigen parkeerplek achter de slagboom en een inpandige berging.
* Entree met bellenbord, voorzien van video-installatie en lift.
HET APPARTEMENT OP DE 3E WOONLAAG
* Centrale hal met lift en meterkast.
* Entree en gang met moderne PVC-vloer.
* Ruime woonkamer met PVC-vloer, veel ramen en openslaande deuren naar het balkon.
* Open keuken met gaskookplaat en afzuigkap (vaatwasser is defect).
* Bergkast met wasmachine-aansluiting, C.V.-installatie en mechanische ventilatiebox.
* Badkamer in witte kleurstelling met douche en wastafel.
* Toiletruimte met W.C. en fonteintje.
* 2 ruime slaapkamers, beide met PVC-vloer.
* Royaal en zonnig terras op het westen van ongeveer 10 m2.
KENMERKEN:
* Bouwjaar:1997
* Woonoppervlakte: 84 m2
* Inhoud: 267 m2
* Verwarming: HR-combiketel Remeha Avanta (2013)
* Mechanische ventilatiebox (2021)
* Het binnenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een erkent schildersbedrijf en 1 slaapkamer is recent gestuct
* VvE-bijdrage € 126,00 per maand. Per 01-01-2022 is het VvE-beheer uitbesteed aan MVGM
