Beschrijving
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN GARAGE
In een rustige en groene woonwijk staat deze royale hoekwoning. Beneden heeft het huis een slaap-/ werkkamer, eventueel speelkamer met badkamer en heeft vrij uitzicht in deze eenrichtingsstraat. Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels rolluiken. Deze woning is levensloopbestendig, maar ook ideaal voor iemand die een bedrijf aan huis heeft door de uitbouw aan de zijkant (1999). En garage, die een toegangsdeur heeft die uitkomt in de achtertuin. Verder heeft het huis maar liefst 4 ruime slaapkamers. Op zolder zou ook nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Een ideaal gezinshuis dus.
ALLES IN DE BUURT
Vlakbij de Lavastraat is er een speeltuin, diverse scholen, een hertenkamp en je bent ook nog eens heel dichtbij het bos. Hier zijn prachtige fietsroutes en kun je genieten van het Veluwse landschap. Het pittoreske vestingstadje Elburg vindt je op een paar kilometer afstand en de snelweg A28 is vanaf hier ook snel te bereiken. Zwolle is op 20 minuten te bereiken. Harderwijk in 30 minuten. Het dorp 't Harde is vernoemd naar de hardere ondergrond die hier was in vergelijking met omliggende gebieden. In het dorp vindt je onder andere het Artilleriemuseum, Kasteel Zwaluwenburg en openluchtzwembad De Hokseberg.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Hal/entree, meterkast, toiletruimte met W.C. en fonteintje, kelderkast
* Ruime woonkamer met zijraam
* Slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en pantry
* Badkamer met wastafelmeubel en douche
* Keuken met eenvoudige keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat en oven
* Bijkeuken
1E VERDIEPING:
* Overloop
* Grote slaapkamer voor met vaste kastenwand en wastafel, grote slaapkamer achter met vaste kastenwand en wastafelmeubel, kleine slaapkamer achter met deur naar het balkon
* Badkamer met wastafel, douche, bad en W.C.
2E VERDIEPING:
* Overloop met dakraam
* Bergruimte met dakraam en C.V.-installatie
* Grote slaapkamer met dubbele dakkapel
BUITENRUIMTE:
* Ruime en tuin, bereikbaar, zowel via zijpad als achterpad
* Vrijstaand houten tuinhuis
* Garage
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1970
* Woonoppervlakte: 153 m2
* Inhoud: 532 m³
* Externe bergruimte: 24 m²
* Perceelgrootte: 253 m² (huis en tuin) en 17 m² (garage)
* Verwarming en warm water: C.V.-installatie Nefit Topline (2008) CW4 en close-in boiler keuken
* Screens op begane grond en boven rolluiken
* Vrij uitzicht
* Aanvaarding: in overleg, maar mogelijk op korte termijn
