WONEN  IN EEN 4-KAMERAPPARTEMENT AAN HET WATER IN HARTJE CENTRUM 
Een royaal en strak afgewerkt 4-kamerappartement met een loggia en een 2e terras grenzend aan de binnentuin. En dat ook nog eens aan de Zwolse stadsgracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van zo’n 117 m² en vind je op de 1e verdieping. Het appartement heeft vloerverwarming, airco in de grote slaapkamer, een mooie open keuken en een werkelijk fantastisch uitzicht op de passantenhaven.

UITZICHT OP WATER EN GROEN
Vanaf de loggia heb je prachtig uitzicht over de gracht, met op de kade mooie elzenbomen. In de passantenhaven is het een gezellig komen en gaan, waardoor je bijna elke dag een vakantiegevoel hebt. De loggia is royaal bemeten, waardoor je er met flink wat mensen gezellig kunt genieten. Vanaf het andere terras kun je de Peperbus bewonderen.

MIDDENIN HET BRUISENDE CENTRUM EN TOCH EEN RUSTIGE PLEK
Middenin het complex is een mooie daktuin aangelegd. Via de binnentuin kun je met de trap bij het Rode Torenplein en de Melkmarkt komen. En sta je dus gelijk in het bruisende en gezellige, historische centrum van Zwolle. Op loopafstand zijn er leuke restaurants met terrassen, winkels, bioscoop, musea en theaters. En je bent vlakbij de belangrijke uitvalswegen. Op de begane grond is er een kleine supermarkt en aan de andere kant van het water een grotere. Kortom een ideale plek om te wonen.

INDELING:

SOUTERRAIN:
* Eigen parkeerplaats in de Q-park parkeerkelder en fietsenberging.
* Entree met bellentableau met videofoonsysteem en brievenbussen, liften en trappenhuis.

WOONETAGE:
* Via de binnentuin kom je bij het appartement.
* Entree/hal, garderoberuimte, toiletruimte met hangende WC (Geberit Aquaclean) en fonteintje en meterkast.
* Lichte woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming, PVC-vloer) en deur naar de loggia (inpandig balkon).
* Open keuken in lichte kleurstelling en natuurstenen werkblad met inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieslades en combi-oven. 
* Bijkeuken/ was- en stookruimte
* Tussenhal 
* 2 slaapkamers aan de voorkant van het appartement, waarvan er 1 een deur heeft naar het terras. Grote slaapkamer aan de achter-/ waterkant met kastenwand, airco en deur naar de loggia.
* Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
* Loggia aan de waterkant.
* Terras grenzend aan de binnentuin (afsluitbaar).
* Berging grenzend aan de binnentuin.
       
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2003
* Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m²
* Inhoud: 388 m³
* Verwarming en warm water: HR-combiketel Nefit (2016) + vloerverwarming
* Airco (Mitsubishi)
* 2 ruime terrassen
* Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerkelder
* Fietsenberging
* Liften aanwezig
* Energielabel B
* Buitenkraan
* Maandelijks VvE-bijdrage € 326,78 + € 30,- bijdrage Q-Park 
* Snelle aanvaarding mogelijk

Als je een appartement koopt, dan koop je een zogenaamd appartementsrecht. Je wordt eigenaar van het appartement (jouw deel), maar tegelijkertijd ben je gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de algemene ruimtes. Je bent lid van de Vereniging van Eigenaren. Dat betekent dat je gezamenlijk de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het hele complex draagt. Hiervoor betaal je maandelijks een bijdrage aan de VvE.